Loi Pinel 2019 – Dans quelles villes investir en 2019 ?

Infos & conseils en défiscalisation

La loi Pinel 2019 est le dispositif de défiscalisation immobilière mis en place par Sylvia Pinel. La « loi Pinel 2019 » permet de bénéficier d’une réduction d’impôts pendant 9 ans. Quelles sont les villes où l’investissement Pinel est plus intéressant ?

Faites une simulation Pinel

Loi Pinel 2019 : Dans quelles villes investir ?

La loi Pinel 2019 est le nouveau dispositif d’investissement locatif mis en place par le gouvernement Ayrault pour favoriser la construction de logements neufs. Cette nouvelle loi Pinel 2019 permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 54 000 € sur une durée de 9 ans. Ce dispositif Pinel succède à l’ancienne loi Duflot. La nouvelle loi Pinel 2019 se révèle plus avantageuse mais plus restrictive que l’ancienne loi Duflot.
Nous vous conseillons d’investir dans des villes intéressantes, attractives et dynamiques pour réussir votre investissement Pinel.  Quelles sont les villes où la demande locative est élevée ? Dans quel quartier investir ? Et dans quel type de bien ?

Calculez votre réduction d’impôts avec notre simulateur

Investir dans la loi Pinel 2019 à Bordeaux ?

Dynamique et attractive, Bordeaux est une ville très intéressante pour votre investissement Pinel avec une demande locative qui ne cesse d’augmenter depuis quelques années. Classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville viticole est une ville agréable pour y vivre ou passer de simples vacances. La « Perle d’Aquitaine » a d’ailleurs été élu ville la plus agréable il y a quelques mois. Pourquoi investir sur Bordeaux et comment réussir son investissement ?

En savoir plus sur la loi Pinel à Bordeaux

Investir dans un programme immobilier à Bordeaux

La ville de Bordeaux et la Communauté Urbaine de Bordeaux mènent de nombreux projets d’aménagements urbains et souhaitent faire de la ville de Bordeaux, une ville dynamique, attractive et incontournable. La ville a pour ambition de faire accéder l’agglomération bordelaise au rang de métropole européenne. Le projet Bordeaux-Euratlantique est d’ailleurs aujourd’hui une des plus grandes opérations d’améngements en France. Plusieurs programmes immobiliers voient le jour dans des quartiers tel que Bordeaux Lac, Bassins à Flot ou encore Belcier qui font actuellement l’objet d’aménagements urbains importants.

En savoir plus sur les programmes immobiliers à Bordeaux

Dans quel quartier investir ?

Il y a quelques années, la ville de Bordeaux a connu une véritable transformation avec l’arrivée du tramay (ligne A, B et C), l’aménagement des quais de la rive gauche et la redynamisation de la rive droite. Aujourd’hui, la « perle d’Aquitaine » continue sa métamorphose avec l’arrivée de 2 nouveaux ponts, le pont Jacques Chaban Delmas (construit) et le pont Jean Jacques Bosc (en projet), la construction d’éco quartiers et de nombreux aménagements urbains. Les quartiers concernés par ces aménagements urbains (Saint Jean Belcier, Bassins-àFlots, Bordeaux-Nord, Deschamps) devraient compter 10 00 à 15 000 logements supplémentaires d’ici 2030. Quels sont les quartiers où il faut investir ? Quels sont les prix ? Quels sont les quartiers d’avenirs à Bordeaux ?

En savoir plus sur les quartiers à Bordeaux

Investir dans l’investissement locatif à Toulouse

Surnommée « Ville Rose », Toulouse est une ville agréable, dynamique et attractive. Selon certaines récentes études, la ville toulousaine fait partie des villes les plus dynamiques et attractives. La ville rose allie dynamisme économique, attractivité et un cadre de vie très agréable. Pourquoi ne pas investir dans la loi Pinel 2019 ? La ville du rugby présente de nombreux avantages à investir dans l’investissement locatif. Dans quel type de bien investir ? Est-ce rentable ? Quels sont les prix du m2 sur Toulouse ?

En savoir plus sur la loi Pinel à Toulouse

Investir dans un programme immobilier à Toulouse

Toulouse arrive régulièrement en tête dans les classements des villes françaises les plus dynamiques et attractives. La communauté urbaine de Toulouse souhaite garder ce dynamisme économique et cette compétivité et n’hésitent pas à investir et développer des projets majeurs qui touchent aux transports, à l’aménagement urbain et au développement de zones d’actvité ou de logements. Si vous souhaitez investir à Toulouse, financemalin.site a choisi pour vous quelques programmes immobiliers suceptibles de vous plaire.

En savoir plus sur les programmes immobiliers à Toulouse

Dans quel quartier investir à Toulouse ?

La ville rose se découpe depuis le 29 décembre en 6 secteurs et 29 quartiers. Ils s’organisent en zone concentrique. La ville de Toulouse s’investit beaucoup dans la rénovation urbaine de certains de ces quartiers et souhaite construire la ville de demain. Grâce à certains projets urbains de la ville de Toulouse, tel que la création d’une ligne Grande Vitesse (LGV) certains quartiers gagneront en attractivité et en dynamisme.

En savoir plus sur les quartiers à Toulouse

Investir dans l’investissement Pinel à Lille

Surnommée « Capitale des Flandres, Lille présente de nombreux avantages à investir dans la loi Pinel 2019. Attractive et dynamique, Lille est aujourd’hui la 4ème commune la plus peuplée de France avec près de 227 500 habitants. C’est également la ville la plus jeune de France avec plus de 100 000 étudiants. La cité nordiste bénéficie égalment d’une bonne situation géographique avec l’Europe à portée de main. Faut-il investir dans le dispositif Pinel à Lille ? Dans quels quartiers investir à Lille ? Quel type de logement choisir ?

En savoir plus sur la loi Pinel à Lille

Investir dans un programme immobilier à Lille

Lille est une ville très jeune et dynamique. Situé au nord de la France, et surnommée la « capitale des Flandres » , se carrefour européen séduit de nombreux étudiants de tout le pays. La proche présence de l’Angleterre, et la possibilité de s’y rendre rapidement en train via l’Eurostar, rendent encore plus attractive cette ville à l’architecture si particulière.

En savoir plus sur les programmes immobiliers à Lille

Dans quel quartier investir à Lille ?

Certains quartiers de Lilles sont plus intéressants que d’autres en termes d’investissement. Dynamisme plus important, qualité de vie bien supérieure, proximité de commerces importants. 3 quartiers de Lille se distinguent particulièrement des autres : Lille Sud, le quartier Vauban, et le quartier Fives.

En savoir plus sur les quartiers à Lille

Investir dans l’investissement locatif à Paris

Paris est la capitale la plus visité au monde, et c’est aussi la commune la plus peuplée de France. Fief de la plupart des grandes entreprises française, le problème principal de cette ville est le prix de ses logements. La région parisienne représente à elle seule environ 18% de la population Française… Est-il possible de réussir son investissement à Paris ? Et comment et dans quels quartiers investir ?

En savoir plus sur la loi Pinel à Lille

Investir dans un programme immobilier à Paris

La ville de Paris ne manque pas de programmes immobiliers. En effet, l’état met de plus en plus de terrains délaissés par certaines entreprises publiques, pour aider à la construction dans la région parisienne, et aider à lutter contre la crise du logement.

En savoir plus sur les programmes immobiliers à Paris

Dans quel quartier investir à Paris ?

Paris ne manque pas de quartiers dans lesquels investir. Chacun des 21 arrondissements pourra faire l’objet d’un investissement, mais les prix peuvent y être assez prohibitif, et peut de programmes neufs sortent de terre. La région parisienne elle est très intéressante, et le plan du Grand Paris aide le développement dans ce sens.

En savoir plus sur les quartiers à Paris

Investir dans l’investissement locatif à Strasbourg

7eme ville la plus peuplé de France, Strasbourg est la ville la plus dynamique du Nord-est de la France. Proche de nos voisins Allemands, Suisses et Luxembourgeois, cette ville est avant tout un symbole de l’union Européenne. Classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Strasbourg est aussi une ville remplie d’étudiants, qui participent au dynamisme en termes de logement et d’activité de la ville. Où investir à Strasbourg ? Pourquoi y faire de l’investissement locatif ?

En savoir plus sur la loi Pinel à Strasbourg

Investir dans un programme immobilier à Strasbourg

Capitale de l’Alsace, Strasbourg est une des villes de France qui connait le plus important développement, mais aussi la plus grande demande de logements. Voilà pourquoi cette ville fait partie du zonage initial de la loi Pinel, et que de nombreux programmes immobiliers Pinel devraient y voir le jour dans les prochaines années.

En savoir plus sur les programmes immobiliers à Strasbourg

Dans quel quartier investir à Strasbourg ?

Au centre de l’Europe, la ville de Strasbourg offre de nombreux quartiers dans lesquelles investir. Certains seront plus onéreux comme le quartier de l’Orangerie, et d’autres seront composés d’une population plutôt jeune et étudiante comme le Krutenau. Il est important d’étudier en profondeur le quartier dans lequel vous allez investir avant de vous décider, pour voir si cet investissement répondra à vos attentes.

En savoir plus sur les quartiers à Strasbourg

Investir dans l’immobilier locatif à Marseille

La ville phocéenne est un des symboles de l’histoire Française. Construite dans l’antiquité par des marins Grecs, Marseille a été élue en 2019 capitale Européenne de la culture. En pleine métamorphose notamment grâce à un projet de rénovation, qui peut se vanter d’être le plus important projet de rénovation d’Europe. Marseille est donc une ville cosmopolite au bord de la méditerranée, qui séduit par son climat et son identité culturelle. Dans quels quartiers de Marseille investir ? La cité phocéenne est-elle rentable ?

En savoir plus sur la loi Pinel à Marseille

Investir dans un programme immobilier à Marseille

Marseille est connu pour son climat plus qu’agréable, et ses décors à couper le souffle. En plus de cela, la ville connait un besoin croissant en nouveau logement, et fait donc logiquement partie du zonage Pinel.

En savoir plus sur les programmes immobiliers à Marseille

Dans quel quartier investir à Marseille ?

Découpée en 16 arrondissements, la ville phocéenne offre de nombreuses opportunités d’investissements. La ville peut aussi se découper en 4 grands espaces, le littoral Nord, le grand centre-ville, le nord Est et le Grand Sud-Huveaune. Quels sont les quartiers les plus rentables ? Ceux où le plus de programmes neufs voient le jour ?

En savoir plus sur les quartiers à Marseille

Investir avec la loi Pinel à Rennes

Chef-lieu de la Bretagne, Rennes a été classé en 2012 comme étant la 3ème ville la plus dynamique de France. Concentré d’Histoire Celtique, Rennes à aussi été classé en 2012 comme l’une des villes de France où il fait le plus bon vivre. Avec un taux de chômage plus faible que dans le reste de la France, et une communauté étudiante très active, Rennes est une ville intéressante en termes d’investissement locatifs. Dans quels programmes immobiliers de Rennes investir ? Quels en sont les quartiers les plus rentables ?

En savoir plus sur la loi Pinel à Rennes

Investir dans un programme immobilier à Rennes

11ème ville la plus peuplée de France, Rennes est une ville avec un besoin important en nouveaux logements. Ce qui a fait d’elle une candidate idéal pour apparaitre au sein des zones Pinel initiales. De nombreux programmes immobiliers y voient donc le jour, et sont souvent de bonnes bases d’investissements locatifs.

En savoir plus sur les programmes immobiliers à Rennes

Dans quel quartier investir à Rennes ?

Rennes est une bonne zone pour investir, mais quels sont les quartiers à privilégier ? Pourquoi sont-ils ou non réputés ? Rennes est souvent découpé par quartiers suivant leur rapport avec le centre-ville. Le quartier Sud gare, les quartiers de Rennes Sud-Est, les quartiers du Nord, de nombreuses opportunités d’investissement sont offertes tout autour du centre-ville Rennais.

En savoir plus sur les quartiers à Rennes

Investir dans l’immobilier à Nantes

Prix de la capitale verte d’Europe en 2019, et situé à 2 heures de la ville de Paris, c’est tout naturellement que Rennes a été sélectionnée pour faire partie des zones de France concernées par la loi Pinel. La ville parcouru par de nombreux espaces verts et cours d’eau à aussi été élu par le magazine américain times comme étant « la ville la plus agréable d’Europe ». Dans quelle situation se trouve la dynamique du logement de la cité des Ducs ? Quels sont les quartiers les plus intéressants en termes d’investissement ?

En savoir plus sur la loi Pinel à Nantes

Investir dans un programme immobilier à Nantes

Connu pour son activité culturelle exceptionnelle, la ville de Nantes fait elle aussi partie des villes visée par le dispositif Pinel, concernant l’investissement locatif. Avec plus de 8000 nouveaux arrivants chaque année, la ville a énormément besoin de nouveaux programmes neufs.

En savoir plus sur les programmes immobiliers à Nantes

Dans quel quartier investir à Nantes ?

Une dizaines de quartiers nantais sortent réellement du lot et offrent des perspectives financières intéressantes. Qu’ils soient réputés pour leur vie étudiante ou leurs activités culturelles, la diversité des quartiers nantais saura vous séduire, pour que vous trouviez facilement chaussure à votre pied, et quartier où louer.

En savoir plus sur les quartiers à Nantes

Investir avec la loi Pinel à Montpellier

Avec une croissance d’environ 4% de sa population chaque année, la ville de Montpellier connait la plus forte croissance démographique française de ces dernières années. Avec une population essentiellement jeune, soit près de 43% ayant moins de 30 ans, la ville est l’une des plus dynamiques du sud de la France. Situé entre Marseille et Toulouse, et proche de la méditerranée, elle est aussi connu pour sa météo plus que clémente. Quels sont les quartiers les plus attractifs de Montpellier ? L’investissement locatif y est-il rentable ?

En savoir plus sur la loi Pinel à Montpellier

Investir dans un programme immobilier à Montpellier

Une croissance de 4% de sa population chaque année permet à la ville de Montpellier un développement important qu’il s’agisse de constructions neuves comme en termes d’emploi. Près de 43% de la population montpelliéraine à moins de 30 ans, et des programmes immobiliers ayant pour cibles des étudiants en recherche de logement peuvent s’avérer très intéressant.

En savoir plus sur les programmes immobiliers à Montpellier

Dans quel quartier investir à Montpellier ?

La Quartier Croix-d’Argent, Les Cévennes, Mosson, le quartier Hôpitaux-Facultés, et bien d’autres quartiers sont autant d’endroit où vous avez la possibilité d’investir dans de l’immobilier locatif. Bien choisir son quartier, c’est choisir celui qui correspondra le plus à ses attentes en rentabilité et futurs projets.

En savoir plus sur les quartiers à Montpellier

Investir dans l’immobilier à Lyon

3ème ville la plus peuplée de France, la ville des lumières est la neuvième commune de France la plus attractive pour les entrepreneurs. Lyon est aussi une ville étudiante, accueille de très nombreuses grandes écoles et comptabilise pas moins de 120 000 étudiants. Dynamique et très attractive, la ville se démarque par l’architecture de son vieux quartier, issue de la renaissance. Avec des quartiers en pleine mutation, il est intéressant d’investir dans avec la loi Pinel dans le chef-lieu du Rhône. Dans quels quartiers investir ? Quelle rentabilité attendre d’un investissement à Lyon ?

En savoir plus sur la loi Pinel à Lyon

Investir dans un programme immobilier à Lyon

Avec une population s’approchant du demi-million d’habitants, la ville de Lyon propose de plus en plus de programmes immobiliers neufs en constructions, donc autant d’investissements nécessaires à leur mise en œuvre. Certains quartiers de Lyon devraient voir leur population doublée d’ici 2020, comme le quartier Gerland qui d’ici là devrait passer de 20 000 habitants, à environ 40 000. Le prix du mètre carré moyen est d’environ 3198 euros, ce qui en fait une zone un peu plus chère que dans le reste de la France.

En savoir plus sur les programmes immobiliers à Lyon

Dans quel quartier investir à Lyon ?

Découpé en 9 arrondissements, la ville de Lyon offre une diversité d’investissements assez importante. Globalement, la ville est découpé en trois grands quartiers : le quartier côté Rhône, celui côté Saône et la Presqu’île de Lyon, quartier historique classé au patrimoine Mondial de L’UNESCO depuis 1999.

En savoir plus sur les quartiers à Lyon

Investir dans l’immobilier locatif à Toulon

Le département Provence-Alpes-Côte d’Azur ne compte pas que Marseille. En effet, la ville de Toulon connait de plus en plus de succès et une demande croissante en logements. Chef lui du Var, cette ville est l’un des piliers économiques du Sud-Est de la France. Son charme et sa rentabilité vous conduirons peut-être à investir dans cette région, qui fait partie des zones couvertes par la Loi Pinel.

En savoir plus sur la loi Pinel à Toulon

Investir dans l’immobilier locatif à Nimes

La Rome Française, plus localement appelé Nîmes, fait partie du nouveau schéma des zones Pinel. Préfecture du Gard, cette ville de charmes est réputée pour ses ruines antiques et sa proximité avec la mer méditerranée. Elle connait une dynamique importante, et fait partie des zones secondaires où il est intéressant d’investir, d’autant plus avec le dispositif Pinel !

En savoir plus sur la loi Pinel à Nîmes

Investir dans l’immobilier locatif à La Rochelle

La Rochelle, aussi nommée la Cité Blanche depuis le moyen âge connait un développement toujours actif. La baisse des prix de l’immobilier dans cette ville aide à un investissement à moindre frais, contrairement à des villes comme Paris ou Lyon. Vu que le dispositif Pinel est disponible pour La Rochelle, pourquoi ne pas opter pour cette ville pour votre investissement locatif ?

En savoir plus sur la loi Pinel à La Rochelle

Investir dans la loi Pinel en Outremer

La France n’est pas uniquement métropolitaine : certaines terres du pacifique ou de l’océan indien font entièrement partie du territoire Français. Et ces zones ont grands besoins d’investissements supplémentaires, notamment au niveau de certaines infrastructures mais surtout des logements. En effet, l’offre en logements neufs et en locations ne suit pas le développement démographique et des déséquilibres sont parfois à noter. Même si tous ces DOM TOM sont différents de par leur marché et cultures locales, ils bénéficient tous d’un avantage supplémentaire pour tout investissement pinel : la part de défiscalisation atteint 28% de l’investissement total : un argument de poids pour s’orienter vers l’outremer !

En savoir plus sur la loi pinel à Mayotte

La loi Pinel Outremer s’applique sur l’archipel de Mayotte. Cette terre de l’océan Indien, faisant partie des Comores et officiellement française depuis les années 70’ vous offre la possibilité d’investir dans l’immobilier locatif. Quels sont les zones où un investissement s’avère le plus intéressant ? quel en est la rentabilité ? Toutes les réponses dans notre dossier.

En savoir plus sur

En savoir plus sur la loi pinel en Nouvelle Calédonie

La Nouvelle Calédonie offre la possibilité d’investir avec la loi de défiscalisation Pinel appliqué à l’Outremer.

En savoir plus sur

En savoir plus sur la loi pinel en Guadeloupe

Investir en Guadeloupe

En savoir plus sur la loi pinel en Guadeloupe

En savoir plus sur la loi pinel à Martinique

Investir en Guadeloupe

En savoir plus sur la loi pinel en Guadeloupe

En savoir plus sur la loi pinel à la Réunion

Investir en Guadeloupe

En savoir plus sur la loi pinel à la Réunion