Loi pinel La rochelle : Dans quels quartiers investir?

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Investir avec la loi Pinel à La rochelles pour préparer sa retraite

La Rochelle, appelé aussi la Cité Blanche est une ville côtière du Sud-ouest de la France en plein développement. Préfecture du Poitou-Charentes, La Rochelle qui a connu il y a quelques années une baisse du prix moyen de l’immobilier, connait depuis 2018 une remonté de son prix au mètre carré. Elle est éligible à un investissement Pinel, voilà pourquoi nous mettons sur cette page diverse informations pour vous permettre de réussir votre investissement dans La loi pinel à La Rochelle

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La Rochelle est assez connu pour son patrimoine historique et urbain, ainsi que son aquarium situé sur le vieux port, qui est le plus visité de France. Il peut être intéressant d’investir dans cette ville en anticipant de partir à la retraite au bord de la mer. Vous achetez un logement puis le mettez à la location pendant 9 ans ou plus avec la loi Pinel, pour en profiter à la retraite.

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Quel type de biens pour la cité Blanche ?

Pour environ 77 000 habitants, les Rochelais comptent 25,6% de 18-29 ans et 8,6% d’étudiants dans sa population totale. Une aubaine car cette tranche de population est le plus souvent à la recherche de logements en location, et rendent le marché locatif relativement dynamique. Voilà pourquoi vous pouvez vous tourner vers de petits logements du studio au t3.

Une fois la fin de la période Pinel effectué, ce logement pourra toujours vous servir de lieu de vacances ou encore, de meublés en locations ponctuelle, pour une rentabilité maximum.

4 quartiers où investir

Le centre-ville de La rochelle commence à être saturé en logements. Les personnes cherchant des biens à des prix inférieur à 200 000 euros ne trouvent que très rarement leur bonheur dans le centre-ville.

Mais cette règle ne s’applique pas dans d’autres quartiers ayant mauvaise presse, mais qui bénéficient de cette nouvelle recherche de logements pour une belle mutation et être tiré vers le haut. Ces quartiers sont par exemple Mireuil ou La Palice. Certains logements similaire peuvent se vendre du simple au double entre les quartiers les plus décotés, et les plus côtés…

Mise à part cela, les quartiers les plus recherchés sont le centre historique la genette et les Minimes, mais leur prix est assez prohibitif. En effet, le mètre carré s’y négocie entre 3500 à 6000 euros pour des appartements comme pour des maisons. Ces prix sont imposés par l’emplacement, proche du centre-historique, du vieux port et de la mer… Un cadre idyllique pour y vivre.

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