Quartiers Marseille : Où investir ?

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Dans quels quartiers investir à Marseille?

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Marseille est une ville agréable, dynamique, attractive et bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. En constante évolution, la ville phocéenne offre de belles perspectives pour un investissement locatif. Mais dans quel quartier investir ? financemalin.site vous conseille pour choisir le meilleur quartier à Marseille.

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Carte des quartiers de Marseille

1er arrondissement

Situé dans le centre ville de Marseille, le 1er arrondissement compte aujourd’hui près 39 349 habitants. On retrouve dans cet arrondissement de nombreux monuments tel que la Canebière, l’Opéra, le Musée d’Histoire ou encore le Musée de la Marine. Bien desservi par les moyens de transports avec la ligne 1 et 2 du métro de Marseille et la ligne 1 du tramway de Marseille. Si vous souhaitez investir dans cet arrondissement, sachez que les prix du m2 s’élèvent à 2 328 € pour les appartements et 3 029 € pour les maisons. Cet arrondissement se divise en 6 quartiers :

  • Belsunce
  • Chapitre
  • Noailles
  • Opéra
  • Saint-Charles : C’est un quartier de Marseille très intéressant pour un investissement immobilier. La métamorphose de ce quartier a commencé avec la création de la gare routière. Nous vous conseillons d’investir dans ce quartier d’avenir où les prix du m2 sont raisonnables (2 464 €)
  • Thiers

>> Si vous souhaitez investir dans ce quartier, n’hésitez pas à nous contacter

2ème arrondissement

Proche du centre ville, le 2e arrondissement compte une population de plus de 25 400 habitants. Cet arrondissement est desservi par la ligne de métro 2 avec les stations Joliette et Jules Guesde.

Si vous souhaitez investir dans un des quartiers de cet arrondissement, sachez que les prix du m2 s’élèvent à 2 412 € pour un appartement et 2 518 € pour une maison. Cet arrondissement se divise en 4 quartiers :

  • Arenc
  • Les Grands Carmes
  • Hôtel de Ville
  • La Joliette

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3e arrondissement

Situé entre le 1e et le 2e arrondissement, le 3e arrondissement compte une population de plus de 44 650 habitants.
Si vous souhaitez investir dans ces quartiers, sachez que les prix du m2 s’élèvent à 1 822 € pour un appartement et 2 154 € pour une maison. Ce 3e arrodissement de Marseille se divise en 4 quartiers :

  • Belle de Mai
  • Saint-Lazare
  • Saint-Mauront
  • La Villette

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4e arrondissement

Situé en plein centre ville et bordé par le 1e et 3e arrondissement à l’est, cet arrondissement compte près de 47 911 habitants.
Si vous souhaitez investir dans ces quartiers, sachez que le prix du m2 s’élèvent à 2 337 € pour un appartement et 2 957 € pour une maison. Cet 4e arrondissement se divise en plusieurs quartiers :

  • Le Blancarde
  • Les Chartreux
  • Chutes-Lavie
  • Cinq Avenues

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5e arrondissement

Situé à l’est de la cité phocéenne dans le troisième secteur, le 5e arrondissement compte près de 45 535 habitants.
Si vous souhaitez investir dans les quartiers de cet arrondissement, sachez que le prix du m2 pour un appartement est de 2 574 € et 2 811 € pour une maison. Cet arrondissement se divise en plusieurs quartiers :

  • Baille
  • Le Camas
  • La Conception
  • Saing-Pierre

>> Vous souhaitez investir dans le 5e arrondissement de Marseille ? Faites une simulation de votre investissement

6e arrondissement

Situé dans le 4ème secteur, le 6e arrondissement compte une population de plus de 42 130 habitants. C’est un des arrondissements les plus aisés de Marseille. Si vous souhaitez investir dans cet arrondissement, sachez que les prix du m2 s’élèvent à 2 717 € pour un appartement et 3 730 € pour une maison. Il se divise en 6 quartiers :

  • Castellane
  • Lodi
  • Notre-Dame du Mont
  • Palais de Justice
  • Préfecture
  • Vauban

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7e arrondissement

Situé dans le premier secteur de Marseille. Le 7e arrondissement est un des quartiers les plus aisés de Marseille et abrite près de 35 904 habitants. Si vous souhaitez investir dans cet arrondissement, sachez que les prix du m2 s’élèvent à 3 281 € pour un appartement et 4 723 € pour une maison. Ce 7e arrondissement se divise en plusieurs quartiers :

  • Bompard
  • Endoume
  • Les Îles
  • Le Pharo
  • Le Roucas Blanc
  • Saint-Lambert
  • Saint-Victor

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8e arrondissement

Situé au Sud de Marseille, le 8ème arrondissement abrite une population de plus de 78 000 habitants. Il fait parti des arrondissements les plus aisés de la ville Marseillaise. Les prix du m2 sont plutôt élevé. Si vous souhaitez investir un quartier du 8e arrondissement, sachez que les prix du m2 s’élèvent à 3 344 € pour un appartement et 4 340 € pour une maison. Cet arrondissement se divise en plusieurs quartiers :

  • Bonneveine
  • Les Goudes
  • Montredon
  • Périer
  • La Plage
  • La Pointe Rouge
  • Le Rouet
  • Sainte-Anne
  • Saint-Giniez
  • Vieille Chapelle

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9e arrondissement

Situé au sud est de la cité phocéenne, le 9e arrondissement compte une population de plus de 75 000 habitants. C’est l’arrondissement le plus vaste de Marseille et il fait également parti des arrondissements les plus aisés de la ville. Si vous voulez investir dans un des aurtiers du 9 arrondissement, sachez que les prix du 2 s’élèvent à 2 618 € pour un appartement et 3 823 € pour une maison. Le 9e arrondissement se divise en plusieurs quartiers :

  • Les Baumettes
  • Le Cabot
  • Carpiagne
  • Mazargues
  • La Panouse
  • Le Redon
  • Sainte-Marguerite
  • Sormiou
  • Vaufrèges

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10e arrondissement

Situé à l’est de la ville, le 10e arrondissement compte une population de plus de 52 500 habitants. Si vous souhaitez dans les quartiers de cet arrondissement, sachez que les prix du m2 s’élèvent à 2 378 € pour un appartement et 3 107 € pour une maison. Cet arrondissement se divise en plusieurs quartiers :

  • La Capelette
  • Menpenti
  • Pont-de-Vivaux
  • Saint-Loup
  • Saint-Tronc
  • La Timone

11e arrondissement

Situé dans le secteur 6 de la ville de Marseille, le 11e arrondissement compte une population de plus de 56 700 habitants.
Si vous souhaitez investir dans ces quartiers de Marseille, sachez que le prix du m2 s’élèvent à 3 311 € pour une maison et 2 469 € pour un appartement. Ce 11e arrondissement se divise en 11 sous quartiers :

  • Les Accates
  • La Barasse
  • Les Camoins
  • Éoures
  • La Millière
  • La Pomme
  • Saint-Marcel
  • Saint-Menet
  • La Treille
  • La Valbarelle
  • La Valentine

12e arrondissement

Situé à l’est de la ville, dans le secteur 6, le 12e arrondissement compte une population de plus de 59 000 habitants.
Si vous souhaitez investir dans les quartiers de cet arrondissement, sachez que les prix du m2 s’élèvent à 2 667 € pour un appartement et 3 624 € pour une maison. Ce 12e arrondissement se divise en 7 quartiers :

  • Les Caillols
  • La Fourragère
  • Montolivet
  • Saint-Barnabé
  • Saint-Jean du Désert
  • Saint-Julien
  • Les Trois-Lucs

13e arrondissement

Situé au nord est de Marseille, dans le secteur 7, cet arrondissement compte plus de 90 000 habitants. C’est l’arrondissement le plus peuplé de Marseille. On retrouve dans cet arrondissement des quartiers résidentiels et de nombreuses écoles et universités. Si vous souhaitez investir dans ces quartiers de Marseille, sachez que le prix du m s’élèvent à 3 021 € pour une maison et 2 325 € pour un appartement. Ce 13e arrondissement se divise en plusieurs quartiers :

  • Château Gombert
  • La Croix-Rouge
  • Malpassé
  • Les Médecins
  • Les Mourets
  • Les Olives
  • Palama
  • La Rose
  • Saint-Jérôme
  • Saint-Just
  • Saint-Mitre

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14e arrondissement

Situé au nord de Marseille, dans le secteur 7, cet arrondissement compte une population 60 000 habitants. Si vous souhaitez investir dans cet arrondissement, sachez que les prix du m2 s’élèvent à 2 459 € pour une maison et 1 906 € pour un appartement. Cet arrondissement se divise en plusieurs quartiers :

  • Les Arnavaux
  • Bon-Secours
  • Le Canet
  • Le Merlan
  • Saint-Barthélémy
  • Sainte-Marthe
  • Saint-Joseph

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15e arrondissement

Situé au nord de Marseille, dans le secteur 8, le 15ème arrondissement compte une population de près de 79 000 habitants. Si vous souhaitez investir dans cet arrondissement, sachez que les prix du m2 s’élèvent à 2 454 € pour une maison et 1 776 € pour un appartement. Ce 15e arrondissement se divise en plusieurs quartiers :

  • Les Aygalades
  • Les Borels
  • La Cabucelle
  • La Calade
  • Les Crottes
  • La Delorme
  • Notre-Dame Limite
  • Saint-Antoine
  • Saint-Louis
  • Verduron
  • La Viste

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16e arrondissement

Situé dans au nord ouest, dans le secteur 8, cet arrondissement abrite près de 17 000 habitants. Si vous souhaitez investir dans l’un de ces quartiers, sachez que le prix du m2 s’élèvent à 2 757 € pour une maison et 2 465 € pour un appartement.

  • L’Estaque
  • Les Riaux
  • Saint-André
  • Saint-Henri

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